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Quel est le prix au m² à Saint-Louis en 2026 ? Appartements, maisons, terrains : le point sur le marché immobilier de cette ville frontalière prisée du Haut-Rhin.
Saint-Louis (68300) reste l'une des communes les plus dynamiques du Haut-Rhin. Située aux portes de Bâle et de la Suisse, la ville attire aussi bien les familles alsaciennes que les travailleurs frontaliers en quête d'un cadre de vie agréable à prix maîtrisé.
En 2026, les prix immobiliers à Saint-Louis s'établissent autour de 2 700 €/m² en moyenne, avec des variations selon le type de bien :
Ces prix restent nettement inférieurs à ceux de Bâle (où le m² dépasse souvent 8 000 CHF), ce qui explique l'attrait constant de Saint-Louis pour les frontaliers.
Centre-ville : idéal pour les transports (tram vers Bâle), les commerces et les écoles. Les appartements rénovés s'y vendent rapidement.
Bourgfelden : quartier résidentiel prisé des familles, avec des maisons individuelles et un accès direct à la frontière suisse.
Neuweg : secteur calme avec des maisons plus anciennes, souvent à rénover, offrant un bon rapport qualité-prix pour les primo-accédants.
Plusieurs facteurs soutiennent le marché immobilier de Saint-Louis :
Si vous souhaitez vendre à Saint-Louis, une estimation précise est essentielle. Les algorithmes en ligne donnent une fourchette, mais rien ne remplace la connaissance du terrain : l'état de la copropriété, l'exposition, le vis-à-vis, la proximité du tram... autant de critères qui font la différence.
Chez As de Cœur Immo, nous estimons votre bien gratuitement en nous basant sur les transactions récentes du quartier et notre connaissance de 23 ans du marché local.
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Isabelle & Caroline
As de Cœur Immo — Saint-Louis et Haut-Rhin
